Ипотечный кредит в Турции, Алании
 

Ипотечный кредит

С 2007 года иностранные граждане в Турции имеют право получения ипотечного кредита.

Процесс получения кредита:

Для получения разрешения на кредит личное присутствие покупателя не требуется, достаточно предоставить необходимые документы. Оформление кредита также можно совершить без личного присутствия покупателя, но в этом случае оформляется нотариально заверенная доверенность Агенству на совершение сделки. Агенство подает в банк документы на рассмотрение возможности выдачи кредита и банк дает ответ. При получении положительного ответа начинается процесс оформления недвижимости: заключается договор, вностится депозит и сумма возможного платежа, отправляется запрос в военное ведомство. По факту получения разрешения в банке оформляется кредит, банк переводит деньги на счет продавца, и покупатель получает ТАПУ. Сделка завершена. Дальнейший расчет покупатель ведет с банком.

Условия получения кредита:

Первоначальный взнос определяется из расчета индивидуальных особенностей объекта и колеблется вокруг 30% оценочной стоимости объекта недвижимости (оценка выполняется независимой организацией);

Максимальная сумма кредита: на практике до 75% от стоимости объекта. Процент общей суммы кредитования сильно завист от индивидуальных особенностей объекта недвижимости;

Минимальная сумма кредита ограничена 20 000 евро;

Досрочное погашение возможно: 2% штрафа от суммы досрочного погашения. Процентная ставка не изменяется;

Срок кредитования: от 2 до 10 лет;

Денежная кредитная еденица: Евро, Доллар, Турецкая лира;

Процентные ставки по кредитам: 7-9 % годовых;

Расчетные ежемесячные платежи не могут превышать максимума в 50% от суммы ежемесячного чистого дохода заемщика;

Ограничение по возрасту заемщика: от 25 до 65 лет;

Страхование недвижимости обязательно: DASK от землетрясения (~20 евро) и общая страховка недвижимости от бытовых черезвычайных событий (от 50 евро);

Страхование жизни заемщика является обязательным, как и везде, впрочем;

Одноразовый платеж за оформление кредита в размере 1,5% от общей суммы кредита оплачивается заемщиком сразу после одобрения выдачи кредита отделом банка.

 
+90 (242) 528 73 10
info@alanyaeasyhome.com
Copyright 2004 - 2018 | www.easyhometurkey.ru